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세금 이야기

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집 비워두지 마세요! — 공실로 손해 막고, 임대 수익 만드는 방법 이 경우, 공실로 두면 왜 손해일까? "서울에 아파트 한 채를 소유하고 있던 사람이,새로운 지역(예: 경기 파주)으로 이사하면서 전세로 거주지를 옮겼습니다.하지만 서울의 기존 소유 아파트는 매도하지 않고, 공실로 남겨둔 상태입니다." 이럴 때, 쉽게 생각할 수 있습니다."일단 이사했으니 옛날 집은 그냥 비워두자." 하지만 실제로는,눈에 보이지 않는 큰 세금 손해가 시작됩니다.✅ 세금은 계속 부과되고✅ 임대 소득은 전혀 발생하지 않으며✅ 세금 감면 혜택은 기대하기 어렵습니다. 목차공실 상태로 두었을 때 세금과 손해임대 놓으면 어떻게 달라질까요?임대 놓을 때 꼭 주의해야 할 점현실 사례로 보는 공실 VS 임대 세금 차이 공실 상태로 두었을 때 세금과 손해 공실로 방치하면 이런 상황이 벌어집니다. 세금 ..
실거주 안 하면 1세대 1주택자여도 감면 못 받는다고요? — 재산세, 종합부동산세 실거주 요건 완전 정리 실거주 안 하면 1세대 1주택자여도 감면 못 받는다고요? — 재산세, 종합부동산세 실거주 요건 완전 정리 실거주 안 하면 감면 못 받는다고요? “1주택자인데 재산세 감면 못 받는다고요?”“주소는 옮겼는데, 왜 실거주 아니라고 해요?”요즘 집값이 오르면서1세대 1주택자 혜택이 정말 중요한 시대가 됐어요.하지만, 주택을 가지고 있어도,실제 거주하지 않으면재산세 감면종합부동산세 공제양도소득세 비과세모두 날아갈 수 있다는 사실입니다. 오늘은, 세대는 뭔지, 실거주 요건이 왜 중요한지, 실제 사례는 어떤지완전히 현실적인 관점으로 풀어드리겠습니다. 목차세대가 뭐예요?1세대 1주택자 세금 혜택실거주 요건은 왜 중요할까?국세청이 보는 "진짜 실거주" 기준실거주 인정되지 않으면 생기는 세금 불이익실제 사..
부모님이 대학 등록금을 대신 내주는 건 증여인가요? — 등록금 증여세, 교육비 기준, 가족 간 송금 세금 정리 부모님이 등록금 내주는 것도 세금 대상일 수 있다고요?"부모님이 대학 등록금 대신 내주셨는데,그게 세금 대상이라는 말 들은 적 있으세요?"많은 분들이 처음엔 이렇게 반응해요. “아니, 그게 무슨 말이에요?대학 보내는 게 부모 역할 아닌가요?”맞는 말입니다. 하지만 세법의 세계는 현실과 조금 다를 수 있어요.돈이 오가고, 그 돈의 이유가 불분명하거나 일정 기준을 넘으면,증여로 간주되기 때문입니다.오늘 이 글에선등록금을 대신 내줬을 때 왜 문제가 될 수 있는지실제 어떤 기준으로 세금이 부과되는지뉴스 사례, 현실적인 해결 방법까지아주 쉽게 풀어서 알려드릴게요! 목록증여세란 무엇이고, 왜 문제가 될까?등록금 지원은 괜찮은데, 어디까지 괜찮은 건가요?국세청은 이런 기준으로 판단합니다실제로 세금 나온 사례(뉴..
부모님이 준 돈도 세금 내야 하나요? — 증여세, 증여 공제 한도, 가족 간 송금 핵심 정리 부모님이 준 돈도 세금 내야 하나요? — 증여세, 증여 공제 한도, 가족 간 송금 핵심 정리 부모님이 준 돈에도 세금이 붙는다고요? "부모님이 나에게 돈을 주셨는데, 그걸로 세금을 내야 한다고요?"이 말, 처음 들으면 조금 억울하게 느껴질 수도 있어요."가족끼리 준 돈인데, 그게 왜 세금 대상이야?" 하고요.그런데 요즘은 국세청이부모 자녀 간 송금, 증여, 부동산 지원까지 아주 꼼꼼히 확인하고 있어요.집값을 보태주거나, 결혼자금으로 지원받는 돈이 많아지면서“가족 간 주고받은 돈”도 엄연히 ‘재산이 이동한 것’으로 보고 세금을 부과하는 겁니다.실제로 최근 몇 년 동안“부모님한테 돈 받았는데 세금 내라고 통보 받았다”는20~40대 사례가 엄청나게 늘었어요.그래서 지금부터는“어디까지 괜찮고, 어디서부터 증여..
1인 쇼핑몰 창업자 세금 핵심만 알려드림 — 사업자등록, 부가세, 경비처리까지 1인 쇼핑몰 창업자 세금 핵심만 알려드림 — 사업자등록, 부가세, 경비처리까지 글을 읽기 전에이런 분들을 위한 글이에요요즘 "스마트스토어 하나 열어볼까?” 고민 중인 분“사업자등록 언제 해야 하나요?” 헷갈리는 분“부가세, 경비처리? 그게 뭐죠?” 하는 진짜 초보 사장님들소득세, 종합소득세, 간이과세자? 듣기만 해도 머리 아픈 분 오늘 이 글 하나면 사업 시작부터 세금 구조까지,진짜 핵심만 콕콕 잡아드릴게요! 목차1인 쇼핑몰 시작하면 세금도 시작됩니다사업자등록 꼭 해야 할까? 언제 해야 할까?일반과세자 VS 간이과세자 뭐가 다른가요?부가세? 종합소득세? 세금 구조 한 눈에 보기비용 처리(경비처리)는 어디까지 가능할까?세무서 안 가고 온라인으로 처리하는 방법은?1인 쇼핑몰 초보 사장님의 세금..
이사했는데 주소지 따라 세금 달라진다고요? — 지방세·자동차세·주민세 핵심 정리 이사했는데 주소지 따라 세금 달라진다고요? — 지방세·자동차세·주민세 핵심 정리 목차 이사했는데, 진짜 세금도 바뀐다고요?자동차세, 주소 따라 내는 곳이 바뀝니다주민세는 '내가 사는 곳' 기준이에요재산세는 주소보다 소유지가 중요하지만 예외가 있어요이사 시 세금 혼선 주의사항 & 세금 체크 리스트 이사했는데, 진짜 세금도 바뀐다고요? 우리가 이사할 때 보통 신경 쓰는 건 이런 거죠.짐 싸고, 청소하고, 인터넷 이전하고, 전입신고하고.그런데!주소지가 바뀌면, 내 ‘세금’도 함께 바뀔 수 있다는 건 알고 계셨나요? “아니, 집만 옮긴 거잖아요. 왜 세금이 달라져요?”네, 저도 그렇게 생각했었습니다. 하지만 실제로는,주소지 하나 바뀌었을 뿐인데 세금 고지서가 다른 데서 날아오고,심지어 세금이 두 번 ..
세무사 상담비, 아깝지 않게 쓰는 법 — 나한테 꼭 필요한 세금 조언 고르는 팁 세무사 상담비, 아깝지 않게 쓰는 법 — 나한테 꼭 필요한 세금 조언 고르는 팁 목차세무사 상담, 왜 필요한가요?이런 경우엔 꼭 상담 받는 게 이득!나한테 맞는 세무사 고르는 3가지 기준세무사 상담비 아깝지 않게 쓰는 꿀팁무료 상담 받을 수 있는 방법 세무사 상담, 왜 필요한가요? 요즘은 세금에 대한 정보가 인터넷에 넘쳐나요.유튜브만 봐도 '프리랜서 세무 필수', '종합소득세 쉽게 신고하기', '절세 꿀팁' 같은 영상이 수두룩하죠.게다가 AI 챗봇, 블로그, 홈택스 안내문까지 정말 많은 정보를 쉽게 볼 수 있어요.그런데도 여전히 사람들은 세무사 상담을 받습니다. 왜일까요?그 이유는 단 하나예요."나한테 딱 맞는 세금 조언"은 검색으로 찾을 수 없기 때문입니다.세무는 단순히 법이나 계산 공식이 아니..
카드 소득공제, 어디까지 되는 걸까? — 직장인을 위한 절세 전략 핵심만 카드 소득공제, 어디까지 되는 걸까? — 직장인을 위한 절세 전략 핵심만 목차소득송제와 세액공제, 뭐가 다를까?카드 소득공제의 기본 구조공제되는 사용처 VS 안 되는 사용처연봉별 공제 한도는 다를까?직장인이 꼭 알아야 할 카드 공제 팁 3가지 카드 소득공제, 왜 중요한가요? 직장인이라면 매년 연말마다 등장하는 단어, 바로 ‘연말정산’이죠.그중에서도 가장 많이들 궁금해하는 게 바로 ‘카드 소득공제’예요.“카드 쓰면 세금 깎아준다면서요?”“얼마까지 써야 효과 있는 거예요?”“대중교통도 되나요?”오늘 이 글에서는 이런 질문들에 속 시원하게 답변해드릴게요. 소득공제와 세액공제, 뭐가 다를까? 먼저 헷갈리기 쉬운 개념 하나 정리해볼게요.구분소득 공제세액 공제대상세금을 계산하기 전의 소득이미 계산된 세금예시..